El proyecto funciona como una extensión de la planta urbana. Su diseño urbanístico configura calles y lotes, previendo una serie de plazas y un extenso parque público con monte autóctono. Aprovecha las potencialidades del lugar preservando sus riquezas naturales. El predio incluye lagunas, áreas sin urbanizar y un cañadón profundo en su parte norte.
Los lotes tienen vistas al mar, a los parques de montes nativos, al campo y a los bosques de predios vecinos. Linda la zona urbanizada del Balneario Costa Azul a una distancia de 300 mts de la playa.

Altos de Costa Azul ocupa un área 32 hectáreas dividido en 262 lotes de aproximadamente 600 m2 cada uno, lo que aporta una mejora significativa a la calidad urbana, siendo aproximadamente un 50% más grandes que el tamaño promedio de los lotes actualmente establecidos.
Participan en el proyecto equipos de primera línea y gran trayectoria. El planeamiento urbanístico estuvo a cargo del estudio Lacroze-Miguens-Prati.